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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Camilleri-Vallelata a 127.000 € (cod.6612275b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Camilleri-Vallelata, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tione nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Camilleri-Vallelata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Camilleri-Vallelata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con caminetto senza ascensore
Sito al primo piano senza ascensore composto da: ingresso, sala, cucina, disimpegno, 2 camere, 2 bagni e sala da pranzo con camino. Due balconi di 11 mq. L'immobile si presenta in buono stato con mobilio incluso nel prezzo. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
