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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Pantanelle a 279.000 € (cod.660cc81c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Pantanelle, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Peccia nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Pantanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pantanelle pressi Via Peccia) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalazzara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Pantanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel comune di Aprilia e più precisamente in via Peccia proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare in ottime condizioni sviluppata su un unico livello. La villa principale di 130 mq è composta di: ingresso, salone con cucina all'americana, tre camere due servizi e un ripostiglio; La seconda proprietà, di circa 70 mq è cosi composta: ingresso direttamente in soggiorno con angolo cottura, due camere e un servizio. Costruite con materiale di pregio queste proprietà offrono inoltre: portone blindato, infissi in legno doppio vetro, persiane blindate,allarme, video citofono, termo camino con termo convettori, condizionatori caldo/freddo, tetto coibentato e un soppalco su tutta la lunghezza del corridoio. Circondata da un giardino di ampia metratura questa proprietà è ottima per chi desidera vivere in totale tranquillità. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
