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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia a 520.000 € (cod.660cc7f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aprilia, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Collina nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Consoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
L’immobile si trova nella zona collinare di Aprilia, una delle aree residenziali più apprezzate della città, distante pochi minuti dal centro e ben collegata alle principali vie di comunicazione che conducono a Roma e Latina in circa 30 minuti. Si tratta di tre ville unifamiliari indipendenti, di nuova costruzione, progettate con design moderno e dotate di elevata efficienza energetica. La superficie commerciale di ciascuna villa si estende su circa 200 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, un bagno e una serra solare di circa 21 mq, utilizzabile come zona living aggiuntiva, area relax o studio. Il piano superiore ospita due camere da letto, doppi servizi, disimpegno, locale tecnico e ampie balconate per circa 50 mq. Gli spazi esterni comprendono verande, marciapiedi e area carrabile pavimentata di circa 141 mq, giardino di 360 mq, area predisposta per piscina di 31 mq e area carrabile opzionale di 66 mq. È possibile visitare ville similari per valutare qualità e finiture. Le abitazioni saranno realizzate con materiali di pregio e offrono finiture personalizzabili. LAVORA CON NOI!! DIVENTA AGENTE IMMOBILIARE Per l'apertura di alcune sedi a Roma iniziamo stage per l'avviamento alla carriera di agente immobiliare. CANDIDATI SUBITO!! CHIAMA LO 06-76967072 e fissa un colloquio. - Stage formativo retribuito € 1.000,00 mensili - Corsi abilitanti allo svolgimento della professione - Percorso professionale con affiancamento ad un Team di Professionisti - Incentivi, provvigioni e premi in base agli obiettivi raggiunti - Crescita professionale
