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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 389.000 € (cod.660cc7d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 389.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Augusto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2161 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.938 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Genio Civile.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Aprilia, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido attico e superattico, completamente ristrutturato con materiali di pregio, ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e dotati di ogni comfort. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da un’elegante scala interna in cristallo, che dona un tocco di design e raffinatezza. Al piano principale troviamo un ampio e luminoso salone, tre spaziose camere matrimoniali, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, due servizi (uno con vasca e uno con ampio box doccia) e un pratico ripostiglio. Il piano superiore ospita una grande cucina abitabile, perfetta per vivere momenti conviviali con famiglia e amici, oltre a un ulteriore ripostiglio. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, che regala una splendida vista sulla città. Una parte dello spazio esterno è stata sapientemente trasformata in un elegante giardino pensile, completo di impianto di irrigazione, creando un’oasi di relax e privacy. L’immobile è dotato di numerosi comfort e finiture di alta qualità: -Infissi in legno con doppio vetro al piano principale. -Infissi a taglio termico da 3 cm con veneziane integrate al piano superiore. -Impianto fotovoltaico da 3 kW. -Autoclave con doppio serbatoio di accumulo per una capacità complessiva di 600 litri. -Allaccio diretto al metano. -Palazzina rifinita in cortina. Una soluzione esclusiva, elegante e pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa di rappresentanza senza rinunciare alla comodità del centro città. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
