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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 320.000 € (cod.6608d338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Muzio Clementi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.985 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Grimaldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
Ampia soluzione semindipendente di 192 mq con veranda e box auto – giardino privato - In un contesto residenziale estremamente tranquillo, ma allo stesso tempo comodo a tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione con ingresso indipendente, inserita in una piccola palazzina di sole due unità realizzata nel 1993, attualmente in fase di ultimazione dei lavori di ristrutturazione esterna. L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione e da una posizione angolare, sviluppa una superficie di circa 192 mq, oltre a un giardino privato dotato di accesso sia carrabile che pedonale, con spazio per almeno due posti auto scoperti. Attraversando il cancello pedonale si viene accolti da una piacevole corte pavimentata che conduce all'ingresso dell'abitazione. La zona giorno si apre su un comodo ingresso che introduce all'ampio soggiorno e a un generoso disimpegno. Da qui si accede a una splendida veranda coperta di circa 45 mq, completamente circondata da finestre, uno spazio estremamente luminoso e versatile, ideale come ambiente conviviale in ogni stagione. La veranda ospita anche una pratica zona lavanderia ed è collegata direttamente, tramite scala interna, al rustico/box auto di circa 45 mq. Completano la zona giorno una grande cucina abitabile separata e un bagno di servizio finestrato. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali. L'attuale distribuzione degli spazi consente, ripristinando il progetto originario, di ricavare facilmente due comode camerette, entrambe dotate di porta-finestra con accesso diretto alla corte esterna. A servizio della zona notte troviamo inoltre un secondo bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di finiture e impianti che garantiscono comfort ed efficienza, tra cui: caldaia di ultima generazione, serramenti in PVC con doppio vetro; zanzariere, inferriate di sicurezza, serrande elettriche, predisposizione per impianto d'allarme e climatizzatori. Una soluzione ideale per chi desidera vi[…]
