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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 175.000 € (cod.660244ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX New Generation) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Genio Civile.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX New Generation
Via Carlo Cattaneo, 3, Via Carlo Cattaneo, 3, 04011, Aprilia (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Ad Aprilia, in Via Delle Margherite 23, a due passi da Largo Delle Rose, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq calpestabili al quarto piano con ascensore, completo di box auto di 25 mq.Non è il solito appartamento "già fatto e finito": è una opportunità concreta per chi cerca spazio vero e vuole plasmarlo secondo il proprio gusto, senza compromessi sulle metrature e senza dover rinunciare a una posizione comoda e servita.La distribuzione degli spazi è generosa e razionale: due ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile con balcone proprio, un soggiorno di generose dimensioni con terrazzino affacciato su Largo Delle Rose, un comodo disimpegno, un locale multifunzione utilizzabile come ripostiglio o studio, una cabina armadio, due bagni e ben due balconi (cucina e camera padronale) che garantiscono luce naturale in ogni ambiente. Zona giorno già rinnovata: ingresso, corridoio di collegamento e soggiorno sono stati recentemente ristrutturati con nuovi pavimenti e pareti rifinite a effetto pennellato, regalando già oggi un primo assaggio del potenziale della casa.Zona notte da personalizzare: le camere conservano pavimenti e rivestimenti originali, mentre gli infissi sono da sostituire e gli impianti elettrico e idraulico, sebbene perfettamente funzionanti e senza alcuna problematica, sono quelli dell'epoca di costruzione. È proprio qui che nasce l'occasione: con un intervento di ammodernamento mirato su infissi e impianti, e uno stile a scelta per l'immobile, questo appartamento può trasformarsi in una casa moderna, efficiente e completamente su misura — mantenendo una metratura che difficilmente si trova già ristrutturata a queste condizioni. Per aiutare a visualizzare il potenziale, all'annuncio sono allegati render realistici che mostrano come questi ambienti potrebbero apparire dopo un progetto di rinnovamento. Un appartamento pensato per famiglie e giovani coppie che non vogliono accontentarsi di pochi metri quadri, ma cercano una casa importante, da vivere e costruire nel tempo, in[…]
