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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campoverde a 650.000 € (cod.65fcb063)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Campoverde, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Campoverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campoverde) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Genio Civile che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di Campoverde (-6,90%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campoverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
APRILIA:Panorama Immobiliare propone in vendita, in Via Pontina , una splendida villa unifamiliare di ampia metratura circa 480 mq, curata nei minimi dettagli e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, all'insegna della tranquillità, della privacy e del comfort. La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di oltre 1 ettaro, un'oasi di pace perfetta per il relax e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. A valorizzare ulteriormente gli spazi esterni troviamo una splendida piscina di 7 x 14 metri, ideale per vivere al meglio la bella stagione. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone doppio, una spaziosa cucina abitabile, un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio, oltre a un comodo bagno di servizio a disposizione della zona giorno.Mediante una scala interna si accede al piano seminterrato, caratterizzato da un grande ambiente conviviale composto da salone con cucina open space, forno e area barbecue, ideale per pranzi e cene in compagnia. Sullo stesso livello troviamo inoltre due camere da letto, entrambe complete di bagno privato e cabina armadio, una lavanderia, un ulteriore bagno di servizio, un ripostiglio e diversi locali accessori. Completano la proprietà il vasto parco di oltre un ettaro e due ampie tettoie adibite a garage, ciascuna con capacità di ospitare comodamente due autovetture. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza prestigiosa, immersa nella natura, senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e funzionalità. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATARE L'AGENZIA
