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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoleone a 185.000 € (cod.65fc42bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campoleone, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Campo Leone Scalo nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.090 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Campoleone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campoleone pressi Via Campo Leone Scalo) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Campoleone (+7,08%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoleone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V. & M. IMMOBILIARE DI ERCOLE VISINGARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura con garage di recente ristrutturazione
La V&M Immobiliare di Ercole Visingardi, propone in vendita a pochi passi dalla stazione in una delle zone piu' comode di Campoleone che collega Roma termini in 18 min. Situato in un piccolo contesto signorile, piano primo ed ultimo con entrata indipendente, scopri questo elegante appartamento disposto su due livelli; ad accoglierci troviamo un elegante salone luminoso con una porta finestra garantendo anche l'uscita su un comodo terrazzino, cucinotto separato e servizio, mediante una scala comoda in marmo rifinita si raggiunge il piano superiore quale troviamo la zona notte cosi composta, camera matrimoniale, cameretta perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti con accesso sul terrazzo (con un comodo ripostiglio) servizio finestrato dotato di box doccia, completo di confort e si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e lo stile che rende l' ambiente caldo e accogliente, Eleganti dettagli decorativi e rifiniture caratterizzano ogni ambiente. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di ottima qualita', pavimenti, infissi PVC, doppio vetro, persiane blindate, zanzariere, aria condizionata, e portone blindato . completano la proprieta' un posto auto coperto d' uso esclusivo all'interno dell' area condominiale chiusa. ed un garage sottostante all' interno di un cancello elettrico la proprieta' che vanta una posizione vicino alla stazione ferroviaria e da tutti i servizi di primaria necessita 'scuole, bar, farmacia, ufficio postale ( ed è raggiungibile in pochi minuti il nuovo Policlinico dei Castelli Romani ed il Centro Commerciale Aprilia Due )(soluzione ideale per chi vuole abitare in un luogo tranquillo e lontano dal caos immerso nel verde) prezzo Euro 185.000/00. per maggiori informazioni contattare la v&m immobiliare al n 06 93263230 347 060 7372 Vi aspettiamo in Albano Laziale Via Virgilio n 6 La V&M Immobiliare di Ercole Visingardi lavora nel settore dell'intermediazione immobiliare da oltre 30 anni sul territorio dei castelli romani e non solo, l'agenzia a caratter[…]
