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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 269.000 € (cod.65f75929)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Giusti nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2339 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.872 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.310 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 2.200 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Genio Civile.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio aprilia centro s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Nel pieno centro città, a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq posto al 1° piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e 2 terrazzi perimetrali panoramici a giro. La soluzione internamente si presenta in ottimo stato ed è dotato di portone blindato, infissi in alluminio doppio vetro, serrande e video citofono. Completano la proprieta' un posto auto chiuso e una cantina di circa 8 mq situata al piano S1. Compreso nel prezzo il mobilio della cucina. Una soluzione ideale per le famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort e una posizione centrale. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
