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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Riserva Nuova a 138.000 € (cod.65f3e2fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Riserva Nuova, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riserva Nuova nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.070 €/m²) e per quadrivani (da 970 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Riserva Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riserva Nuova pressi Via Riserva Nuova) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Carne che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Riserva Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In Via Riserva Nuova, in una zona tranquilla e riservata ma ottimamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. L’immobile si sviluppa su una comoda superficie ed è composto da: * ampio salone; * cucina abitabile; * due spaziose camere da letto; * due bagni, entrambi finestrati; * pratica zona lavanderia; * due balconi, di cui uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte. A completare la proprietà vi è un posto auto assegnato al piano terra. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie ad una ristrutturazione eseguita circa 10 anni fa. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e pronti per essere abitati, senza necessità di interventi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in un contesto periferico, caratterizzato da tranquillità e facilità di parcheggio, ma è a soli 2 minuti di auto dal Centro Commerciale Aprilia 2 e da tutti i principali servizi. Inoltre, la vicinanza alla Strada Statale Pontina garantisce collegamenti rapidi sia verso Roma che verso Latina, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
