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Negozio in vendita ad Aprilia a 99.130 € (cod.65f0439c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Genio Civile.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione con termocondizionamento
Laboratorio in asta a Aprilia (LT) – Via Verdi 68 L'immobile in asta è un locale seminterrato ad uso laboratorio, situato in Via Verdi n.68 ad Aprilia (LT). Fa parte di un edificio pluripiano che ospita locali commerciali al piano terra e residenze ai piani superiori. La zona è classificata come 'B – sottozona B3' dal Piano Regolatore Generale e 'Aree urbanizzate' dal Piano Territoriale Paesistico Regionale. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie convenzionale complessiva di 443,66 mq. È costituito da un ampio spazio aperto di 338,84 mq dedicato alle lavorazioni, tre uffici (rispettivamente di 35,19 mq, 10,24 mq e 9,96 mq) e un bagno di 3,86 mq completo di lavabo, wc, bidet e doccia. L'altezza interpiano è di 3,45 metri, ad eccezione del blocco uffici e bagni che presentano un'altezza utile di 2,80 metri a causa di controsoffittature. Lo stato manutentivo e di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'immobile avviene tramite una rampa carrabile di 60 mq e un piazzale esterno di 91 mq. Il bagno è maiolicato fino a 2 metri con piastrelle in gres e presenta uno scaldabagno fuoriuso. Il controsoffitto è modulare ispezionabile. Gli uffici hanno pavimentazione in gres 40x40, pareti intonacate e pitturate, infissi in PVC bianco. Lo spazio di lavorazione ha pavimentazione in battuto di cemento. Strutturalmente, l'edificio è realizzato con telai in cemento armato e tamponatura. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento/raffrescamento e non presenta accorgimenti per il risparmio energetico. Contesto e collegamenti Il laboratorio è ubicato in una zona urbanizzata di Aprilia, con servizi e infrastrutture presenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 235.000,00 Offerta minima: € 99.140,63 Rilancio minimo: € 2643,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia sup[…]
