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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 93.000 € (cod.65ef559c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fossignano nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.265 €/m²) e per quadrivani (da 820 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossignano pressi Via Fossignano) è pari a
980 €/m², di poco superiore al valore della zona Cogna che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Fossignano (+2,40%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vama Case
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza senza ascensore
Via Fossignano, in un contesto residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento da ultimare posto al primo piano senza ascensore e così composto: ingresso, sala, cucina, due camere ed un bagno. Completano la proprietà una mansarda ed una terrazza al piano superiore ed un giardino dislocato dall'immobile. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 90mq, è servito dall'acqua del pozzo e dal bombolone GPL. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: WhatsApp: 3807571208 telefono fisso: 06.89134738, email: immobilcaseardea@mail.com oppure a recarvi direttamente presso il nostro ufficio in via Venezia n. 105 Ardea. Il nostro personale sarà lieto di accogliervi e fornirvi tutte le informazioni utili, grazie alla nostra pluriennale esperienza nel settore immobiliare
