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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 175.000 € (cod.65eeb57d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX New Generation) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX New Generation
Via Carlo Cattaneo, 3, Via Carlo Cattaneo, 3, 04011, Aprilia (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore pulsante di Aprilia, a ridosso delle principali attività commerciali e dei servizi più richiesti, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al quarto piano di una palazzina in ottimo stato generale. L immobile, semi ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi e ben arieggiati, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro senza rinunciare a spazio e comfort. L ingresso, ampio e accogliente, conduce a un soggiorno di notevoli dimensioni, particolarmente luminoso grazie all esposizione favorevole, perfetto per creare una zona living elegante e funzionale. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio pratico e ben organizzato, ideale per la quotidianità familiare. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe generose nelle metrature, e di due bagni finestrati, funzionali e in buone condizioni. A completare la distribuzione interna, un grande ripostiglio che, grazie alle sue dimensioni, si presta perfettamente anche come studio privato o ambiente dedicato allo smart working. L appartamento dispone di tre balconi, di cui uno con affaccio diretto su Largo delle Rose, che dona un piacevole scorcio sul centro cittadino, rendendo l abitazione ancor più gradevole e vivibile. Un immobile che unisce posizione, metratura e versatilità , ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una soluzione di rappresentanza nel cuore della città . Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
