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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 159.000 € (cod.65ec844b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX New Generation) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX New Generation
Via Carlo Cattaneo, 3, Via Carlo Cattaneo, 3, 04011, Aprilia (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
APRILIA (LT) – Via Alfonso La Marmora, 7 Appartamento al piano terra con corte esclusiva – Ampie possibilità di personalizzazioneImmerso in una piccola e curata palazzina di soli due piani, questo appartamento al piano terra si distingue per la sua flessibilità di utilizzo e per gli spazi esterni davvero rari da trovare in città. Gli spazi esterni Un'ampia corte mattonata accoglie sia l'auto che i momenti di relax all'aria aperta: perfetta per una cena estiva, un caffè al mattino o semplicemente per godersi il proprio spazio privato. Completa la proprietà un pratico balconcino e una comoda cantina di 11 mq. Doppio accesso L'appartamento è dotato di doppia entrata, indipendente e in comune, offrendo massima libertà negli ingressi e nella gestione degli spazi. Gli interni Entrando si accede a un'ampia cucina abitabile. Proseguendo lungo il corridoio, sulla destra troviamo una spaziosa camera matrimoniale, mentre sulla sinistra un bagno con lucernario che garantisce ottima luminosità naturale.In fondo al corridoio, la sorpresa: una seconda cucina in muratura, con una seconda ampia camera matrimoniale (utilizzabile anche come soggiorno) sulla destra e un secondo bagno sulla sinistra. Vivibile da subito, personalizzabile su misura Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli spazi — attualmente 2 cucine e 2 camere matrimoniali — questa proprietà si presta a molteplici soluzioni: casa singola di ampio respiro, soluzione per due nuclei familiari, o base ideale per una ristrutturazione su misura secondo le proprie esigenze. Aprilia (LT) – Via Alfonso La Marmora, 7
