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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara a 279.000 € (cod.65e8e6cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Casalazzara, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Spluga nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da UFFREDI FEDERICO) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALAZZARA - VIA DEI RUTULI/PARTE - VIA PONTINA VECCHIA/PARTE - VIA MONTE AB...) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.865 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Casalazzara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalazzara pressi Via Spluga) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Enchanting Villa with Exclusive Land in Casalazzara - Torre Bruna, Aprilia In the suggestive context of Casalazzara - Torre Bruna, Uffredi Immobiliare is pleased to present this magnificent single-family villa, a real jewel surrounded by greenery, lo […]
