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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 165.000 € (cod.65e52de2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arturo Toscanini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da 3 FP Real Estate srls) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In una delle zone pi strategiche e servite di Aprilia, precisamente in Via Toscanini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq situato al primo piano. Questa propriet si distingue immediatamente per gli ambienti generosi e la comodit degli spazi, caratteristiche tipiche delle costruzioni nate per offrire il massimo comfort abitativo. Composto da un ampio ingresso che ci introduce alla zona giorno, composta da una sala doppia luminosa e da una grande cucina abitabile, la quale gode di un accesso diretto sul balcone. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose e un bagno finestrato. Trovandosi allo stato originario, limmobile rappresenta la tela ideale per chi desidera personalizzare le finiture o modificare la disposizione interna; la versatilit delle pareti permette infatti una facile ridistribuzione degli spazi, offrendo ad esempio la possibilit di ricavare una terza camera o un secondo servizio a seconda delle proprie esigenze. L'appartamento gi dotato di condizionatori. A dare un valore eccezionale a questa proposta la presenza delle pertinenze esterne, una rarit per la zona. La propriet comprende infatti un grandissimo box auto di ben 49 mq, perfetto anche come uso magazzino, a cui si accede tramite un comodo ingresso carrabile. L'area esterna completata da una corte mattonata privata che garantisce lo spazio necessario per parcheggiare ulteriori vetture in totale comodit e sicurezza. La posizione un altro punto di forza assoluto: l'affaccio su Via Toscanini garantisce un'ottima luminosit a tutte le stanze, mentre la vicinanza a tutti i servizi di prima necessit permette di vivere la citt a pieno. Inoltre, la vicinanza immediata e l'accesso rapido alla SS148 Pontina rendono questa soluzione ideale per chi ha l'esigenza di spostarsi velocemente per motivi di lavoro. Una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di grandi spazi da personalizzare, senza rinunciare alla comodit dei servizi e a pertinenze auto introvabili. CONTATTACI PER FISARE UNA VISIT[…]
