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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Genio Civile a 89.000 € (cod.65e1e2f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Genio Civile, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Esino nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 945 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, ma anche la zona di Genio Civile è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Genio Civile pressi Via Esino) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalazzara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
Invece i prezzi per la zona di Genio Civile (+17,26%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Genio Civile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio aprilia centro s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
In zona Campo di Carne, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 75 mq servita da una corte esterna mattonata di 50 mq ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e una comoda veranda chiusa. La soluzione si presenta allo stato originario ideale per chi desidera personalizzarla secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
