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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoleone a 229.000 € (cod.65dde0cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campoleone, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tufello nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogna, mentre la zona di Campoleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campoleone pressi Via Tufello) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Leda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoleone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
In zona Campoleone, precisamente in Via Tufello, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al piano terra. L'immobile, gode di ottima distribuzione degli spazi interni e si apre su un ampio salone con camino e accesso all'ampio giardino. La zona notte composta da tre camere da letto, ciascuna dotata di balcone privato, a cui si aggiungono due bagni entrambi finestrati: uno con doccia e laltro con vasca. Completa la disposizione interna un ampio ripostiglio. Allesterno, la propriet dispone di un grande giardino con una parte pavimentata. Completano la propriet un box auto e un posto auto esterno. La propriet nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessit, per ricevere ulteriori informazioni contattare il numero d'ufficio. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. - SC9677524
