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Ufficio in vendita ad Aprilia a 31.380 € (cod.65d974c2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Ufficio in asta a Aprilia (LT) – Via degli Oleandri 94 (CAP 04011) L'ufficio in asta è ubicato in Aprilia (LT), Via degli Oleandri n. 94, interno 8, al primo piano di un fabbricato commerciale e per uffici. L'immobile si trova a poche centinaia di metri da Piazza Roma, nel centro di Aprilia, in una zona B1 del P.R.G. del Comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 43,32 mq, con una superficie netta di 39,95 mq e un'altezza interna di 3,20 m. È composto da una stanza principale di circa 30 mq, una sala d'attesa e un bagno. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato nel 1968 con struttura in cemento armato e solai in laterocemento. L'ufficio è stato ristrutturato con pareti divisorie in cartongesso, pavimenti in monocottura 60x60 e controsoffittatura con moduli in fibra minerale. È dotato di impianto di condizionamento con ventilconvettore idronico, scaldabagno elettrico e impianto elettrico in buono stato. L'infisso esterno è in alluminio con vetro doppio semplice. Il bagno è completo di sanitari (wc, lavello, bidet e doccia). Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un piano di uffici e confina con aree condominiali come disimpegno, scale e ascensore. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.800,00 Offerta minima: € 31.387,50 Rilancio minimo: € 837,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Regolare urbanisticamente • Fabbricato commerciale e per uffici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fi[…]
