Casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara (cod.65d96ccc)

con giardino con cucina abitabile con caminetto

Aprilia_ Vendesi in zona Casalazzara, precisamente in Via Torrebruna, villa unifamiliare di circa 330 mq. su più livelli, con corte esterna e terreno agricolo. La villa, al piano terra è composta : da sala con termo-camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con il bagno “en-suite” ed è dotato di servizi e box doccia, l'altro è dotato di servizi con vasca e doccia, entrambi finestrati; P.S. locale auto, finestrato con predisposizione di impianti per uso differente; P.1: solaio intermedio con copertura in legno a falda inclinata, progettato come open space, per avere aree funzionali in un unico ambiente. La scala di collegamento interna è artigianale, in legno di abete, proveniente da Dresda; La villa è stata realizzata in cemento armato e tamponatura, con materiali di contenimento del consumo energetico: finestre in legno di Bressanone doppio vetro, ponte termico giunto serramento-muratura, parete perimetrale con isolamento a cappotto, pannelli fotovoltaici, impianto geotermico, termo-camino, pompa di calore e sistema di deumidificazione. I materiali sono di ottima qualità, Le finestre sono rifinite con marmo egiziano, hanno grate, impianto di allarme interno esterno, wi-fi, pavimentazione interna prettamente in cotto, esternamente in gres. L'immobile si trova in un ottimo contesto residenziale, e comprende un'ampia metratura di terreno agricolo, complessivamente di circa 2,6 HA , che ha un indice di edificabilità per realizzare un locale magazzino di circa 150 Mq da destinare ad attività agricola, o per esigenze di conduzione aziendale. Visite tutti i giorni, previo avviso telefonico