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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 319.000 € (cod.65d223ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiberio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento da ristrutturare
La FG Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento di nuova costruzione (anno 2024), situato al terzo piano di un contesto moderno, signorile e curato. Attualmente configurato come ampio e luminoso trilocale, l'immobile è stato sapientemente progettato con la predisposizione ideale per l'ottenimento di una terza camera, offrendo la massima flessibilità per adattarsi alle future esigenze della tua famiglia. Gli Spazi Interni L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: Zona Giorno: L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con cucina semi abitabile, perfetta per momenti di convivialità. Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce alla cameretta,ripostiglio e bagno; la matrimoniale con bagno in camera finestrato entrambi finemente rifiniti e dotati di doccia. Grazie alla metratura e alla disposizione degli impianti, la configurazione degli spazi permette di ricavare facilmente la terza camera da letto. Il Punto di Forza: Un Terrazzo Esclusivo Vero gioiello della proprietà è il magnifico terrazzo vivibile, in parte coperto. Uno spazio esterno introvabile, perfetto per creare una zona relax privata e per organizzare pranzi e cene all'aperto in totale comfort e riservatezza. Completa la soluzione un comodo box auto di circa 20 mq. Efficienza Energetica e Comfort High-Tech L’immobile garantisce i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo grazie a dotazioni di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento con gestione indipendente per ogni singolo ambiente Pompa di calore Daikin di ultima generazione Predisposizione per impianto di aria condizionata Impianto fotovoltaico da 1,5 kW ad uso esclusivo Impianto idrico con linee separate per ogni mandata Predisposizione per zanzariere ad incasso Tapparelle in alluminio rinforzato (modello grata) per la massima sicurezza Il consiglio dell'agente: Una soluzione edilizia d'avanguardia, pronta da vivere subito come comodo trilocale ma con la versatilità e gli spazi di un quadrilocale. Perfett[…]
