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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Leda a 165.000 € (cod.65cd7481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Leda, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amedeo Avogadro nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Valva realty Italia) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.500 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Leda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leda pressi Via Amedeo Avogadro) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Carne che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Leda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
La Valva Realty Italia propone in vendita ad Aprilia, e più precisamente in Via Amedeo Avogadro, un ampio appartamento di 115 mq posto al piano terra di un edificio di soli due piani. L'immobile risulta cosi composto: ampio salone, cucina grande abitabile, corridoio, 2 camere, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà un'ampia veranda e un comodo giardino di circa 120mq con alberi da frutto ideali per chi vuole vivere anche l'esterno in totale relax. Essendo l'immobile da ristrutturare, dà la possibilità di poterlo modificare creando la quarta camera e il secondo bagno. L'immobile è situato nel contesto tranquillo di Isole ma a pochi minuti da tutti i servizi principali e non è gravato da spese condominiali. Per ulteriori informazioni contattaci senza impegno anche via WhatsApp
