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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia a 355.000 € (cod.65c216a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aprilia, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Monti Cimini nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
2.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con caminetto
Su due livelli. Piano terra rialzato di 121 mq composto da: sala con camino, cucina, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. Veranda di 58 mq. Sala hobby di 38 mq con forno a legna, camino e bagno. Garage di 118 mq ( altezza di 3,85 mt) con doppia serranda elettrica, bagno e ripostiglio. Giardino di 380 mq e corte mattonata di 200 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di climatizzatori, zanzariere ed infissi in doppio vetro. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
