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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 306.000 € (cod.65bf6c8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 306.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arcangelo Corelli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
306.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.800 €/m² e
3.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Genio Civile.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
APRILIA: Panorama Immobiliare propone in vendita PRESTIGIOSI APPARTAMENTI, in palazzina di nuova costruzione IN PRONTA CONSEGNA. La palazzina presenta un design moderno ed elegante al tempo stesso, con un'accurata scelta dei materiali e una particolare attenzione alle rifiniture. La via in cui stiamo realizzando la nuova costruzione è Via Corelli, angolo Via Pergolesi, zona servita da tutti i servizi e a pochi minuti dal centro della città. La soluzione si sviluppa su quattro piani fuori terra, due appartamenti al piano terra, quattro appartamenti al primo piano, quattro appartamenti al secondo piano, e due attici al terzo piano. Al primo piano un esempio di soluzione di 90 mq circa è la seguente: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni, con un bel terrazzo di 48 mq circa con vista su parco, con predisposizione di un barbecue e cucina esterna. Il riscaldamento dell'abitazione è a pavimento con impianto di calore Daikin ed ogni appartamento ha l'impianto fotovoltaico da 3,3 KW. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI BOX AUTO E POSTI AUTO A PARTE . Per informazioni e per visionare planimetrie contattare l'agenzia
