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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Pantanelle a 219.000 € (cod.65ae3e53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Pantanelle, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Astura nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.525 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.480 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Pantanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pantanelle pressi Via Astura) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Pantanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio aprilia centro s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
In zona Genio Civile, a pochi kilometri dalla pontina e dalla nettunense, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde servita da un giardino di 1.600 mq e una depandance di 30 mq. L'immobile è composto da un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, un bagno finestrato e un portico di 20 mq. La soluzione internamente si presenta in ottimo stato, dotata di infissi in alluminio doppio vetro, portone blindato e persiane blindate. Ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni generosi e tranquillità senza rinunciare alla vicinaza ai servizi principali. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
