Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campoleone a 119.000 € (cod.65ae3d4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Campoleone, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Campo Leone Scalo nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Campoleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campoleone pressi Via Campo Leone Scalo) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campoleone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova CRG IMMOBILIARE di Massimiliano Ciccarelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nuova Crg Immobiliare propone in vendita villa unifamiliare ad Aprilia, in zona tranquilla e riservata, precisamente in Via Campoleone Scalo. La proprietà, ristrutturata completamente nel 2017, disposta su un unico livello, è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera singola, bagno finestrato e camera matrimoniale dotata di bagno interno e cabina armadio. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 800 mq, in parte pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto, due comodi portici, box auto e posti auto interni. L'immobile offre ambienti luminosi ed è dotato di grate in ferro, infissi in alluminio doppio vetro, cancello elettrico, predisposizione ad impianto fotovoltaico, caldaia a pellet e caldaia a metano e portone blindato. Zona comoda nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Campoleone e scuole dell'infanzia e primaria. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093 - 0694522653 -segreteria@crgimmobile.com ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13
