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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Cogna a 99.000 € (cod.65a9bb08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Cogna, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Cogna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cogna) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Cogna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - EMME ESSE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Villa singola da ultimare sita ad Aprilia in zona La Cogna, opportunit unica per personalizzare e completare la costruzione secondo i propri gusti e esigenze. Con una superficie lorda di 85 mq, la propriet vanta un ampio giardino di 900 mq che offre spazio per creare un'oasi verde privata. La villa progettata con un'attenzione particolare ai dettagli e presenta una chiusura a tetto di alta qualit e un cappotto termico per garantire comfort e efficienza energetica. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni finestrati. Il portico offre uno spazio ideale per godersi momenti all'aperto in qualsiasi momento dell'anno, mentre la posizione tranquilla e riservata la rende perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. Questa propriet rappresenta un'opportunit unica per creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente sereno e ben curato. Contattaci per scoprire tutte le potenzialit di questa villa singola. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattateci al numero 069200689 - 3926443990 Devi prima VENDERE il tuo immobile? CONTATTACI per una VALUTAZIONE GRATUITA! Orario Agenzia: Luned ore 16.00 - 20:00 dal Marted al Venerd ore 09:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Domenica CHIUSO - SC9202591
