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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 190.000 € (cod.65a78e84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giotto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore con mansarda
Luminoso attico di 120 mq sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina in cortina composto da: ingresso, sala con cucina a vista e camino, disimpegno, 3 ampie camere e 2 bagni finestrati. Terrazzo di 61 mq con tende da sole e vano lavanderia di 7,25 mq. Al piano superiore troviamo una soffitta mansardata di 12 mq finestrata. L' immobile è stato accuratamente ristrutturato nel 2015 ed è dotato di condizionatori ed infissi con vetro camera. Esposizione sud-est. Mobilio della cucina incluso nel prezzo E' possibile acquistare il box auto di 19 mq finestrato e con altezza di 4,60 metri dove all'interno troviamo una cantina di ulteriori 15 mq. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
