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Casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Riserva Nuova a 1.300.000 € (cod.65a3d39a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Riserva Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riserva Nuova pressi Via Riserva Nuova) è pari a 1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,32%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.300.000 €
Superficie:
373 m²
Prezzo al m²:
3485 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aprilia (LT)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE)
Pubblicato:
mar 14 aprile 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare

APRILIA: Panorama Immobiliare propone ad Aprilia, nello specifico in Via della Riserva Nuova , maestosa villa, di circa 375 mq dal grande fascino architettonico, che conserva intatto il suo carattere elegante e signorile, ma che necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per esprimere appieno tutto il suo potenziale. La struttura, imponente e ricca di dettagli di pregio, presenta ampie facciate, soffitti alti e ambienti spaziosi che raccontano un passato di prestigio e raffinatezza. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono grandi saloni, numerose stanze e spazi versatili, ideali per essere reinterpretati secondo gusti moderni o restaurati valorizzando gli elementi originali. Pavimenti, finiture e impianti richiedono interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente e renderlo unico. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio parco privato con 200 piante di ulivi e in cui troviamo una piscina interrata che contribuisce a un’atmosfera esclusiva e suggestiva. Terrazze, porticati e possibili aree relax aggiungono ulteriore valore a una dimora già ricca di potenzialità. Questa villa rappresenta una straordinaria occasione per chi desidera un’abitazione di grande prestigio da rinnovare secondo il proprio stile, trasformandola in una residenza esclusiva e di grande impatto. Ideale anche come struttura ricettiva

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