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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Cogna a 249.000 € (cod.65a023be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Cogna, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Castagni nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Cogna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cogna pressi Via dei Castagni) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Cogna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto
LA COGNA- APRILIA- VIA DEI CASTAGNI: In un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare su 2 livelli, completa la proprietà una cantina, garage e ampio giardino. L’immobile è così composto: Piano terra; Appartamento composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia; Altro appartamento disposto su due livelli, composto da ampio salone con camino e idro-stufa a pellet, cucina a vista, tre camere matrimoniali, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca), luminosa veranda ed un grande terrazzo panoramico. Completa la proprietà un comodo garage ed una cantina. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli spazi, la villa si presta facilmente alla suddivisione in due unità abitative indipendenti, come già suggerito dalla disposizione attuale degli ambienti. Gli spazi interni ed esterni, ampi e ben distribuiti, garantiscono luminosità e ariosità. Il terrazzo, la veranda, i portici e il giardino offrono piacevoli aree relax, rendendo questa proprietà confortevole e unica nel suo genere. L'agenzia offre consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con personale di esperienza ventennale nel settore. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali di esperienza ventennale nel settore. Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com
