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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 239.000 € (cod.659cc274)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Avisio nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossignano pressi Via Avisio) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalazzara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%), come per la zona di Fossignano (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
L'agenzia immobiliare A CASA CON SIMONE propone in vendita ad Aprilia, zona Fossignano e più precisamente in Via Avisio una splendida villa su un unico livello con bosco e affaccio sul verde da tutti i lati. L'immobile è in ottimo stato e completamente ristrutturato nel 2003 ed è composto da ampio ingresso, salone doppio con predisposizione per camino, un secondo salone doppio con predisposizione per camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni (di cui due nelle camere), ripostiglio. Al piano superiore c'è un grande terrazzo con collegamento sia interno a casa che esterno. Completa la proprietà un locale tecnico con stufa a pelle ed un giardino disposto su più livelli con bosco per un totale di 5.000 mq. 3 PREGI : 1) LA TRANQUILLITÀ' DELLA ZONA . 2) UNICO LIVELLO . 3) INDIPENDENZA E POSSIBILITA' DI ADIBIRLO A STRUTTURA RICETTIVA. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 06.89.22.11.46 oppure passare a trovarci nel nostro ufficio ad Aprilia, in VIA ARANCI N. 34 per poter visionare insieme l'immobile in vendita ad Aprilia in Via Avisio. !! PERCHE' LA TUA CASA E' UNA QUESTIONE DI SIMONE
