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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 285.000 € (cod.659ac20f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caltanissetta nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via caltanissetta 89, Aprilia Semicentro di 114 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via caltanissetta 89, Aprilia Semicentro di 114 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via caltanissetta 89, Aprilia Semicentro di 114 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Grimaldi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE VENERDI 14/04 dalle 17.00 alle 19.00 Appartamento di 114 Mq con ampio giardino e ingresso indipendente - costruzione 2017 In elegante palazzina di recente costruzione (2017), proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra di circa 114 mq, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili. L'immobile si apre su una raffinata zona giorno composta da soggiorno luminoso con cucina a vista, con accesso diretto al meraviglioso giardino, in parte mattonato e in parte verde, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Nella zona giorno troviamo inoltre un antibagno e un bagno finestrato con vasca. La zona notte è ben separata e comprende: ampia camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto al giardino, rendendo gli spazi estremamente luminosi e funzionali. All'esterno troviamo una cucina attrezzata, collegata direttamente a quella interna, oltre a zona lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà l'accesso diretto all'abitazione di ben due passi carrabili, dove poter parcheggiare comodamente due auto all'interno del giardino. Dal punto di vista energetico, la proprietà è in ed è servita da pannelli fotovoltaici condominiali e pannelli solari, garantendo elevata efficienza e risparmio sui consumi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di numerosi comfort, grate di sicurezza, zanzariere ,aria condizionata ,riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ,impianto elettrico di irrigazione e predisposizione antifurto. Spese condominiali: circa ?30/mese, ridotte grazie all'indipendenza dell'immobile. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto recente senza rinunciare a spazio esterno e privacy. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa splendida proprietà ha da offrire. Un'opportunità unica per acquistare la tua n[…]
