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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 139.000 € (cod.65931a5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
APRILIA: Panorama immobiliare propone ad Aprilia, nello specifico in Via MArconi, appartamento di c.a 102 mq commerciali , al quarto ed ultimo piano della palazzina , con ascensore, che presenta la seguente disposizione: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo ampia e luminosa, camera da letto matrimoniale, cameretta ed un bagno. Ci sono due balconi, uno nella zona giorno, con accesso dalla cucina e dalla sala da pranzo e l'altro nella zona notte. Via MArconi è una via centrale di aprilia, che ha ogni tipo di servizio a disposizione. Palazzina ristrutturata Immobile affittato quindi soluzione ideale per una tipoliagia di acquisto a reddito , scadenza contratto il 31/12/2026. Per info e appuntamenti contattare l'agenzia
