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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara a 359.000 € (cod.65921502)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Casalazzara, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via degli Aranci nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.570 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Casalazzara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalazzara pressi Via degli Aranci) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA agency - APRILIA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
ZONA CASALAZZARA - Villa singola di 300 mq circa disposta su 2 livelli con spazioso giardino esclusivo con diversi alberi e piante. Piano Terra di 230 mq composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e terrazzo perimetrale. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano inferiore dove si trovano 3 camere e un bagno. Piano Terra di 70 mq circa adibito a rustico con ampio salone con camino e cucina a vista. Completa la proprietà ampio Box auto, ideale anche per uso deposito. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, grate, persiane blindate. Amiamo aiutare le persone a realizzare progetti immobiliari" - Mission - #BeFrimm Visita il nostro sito www.frimmaprilia.it Facebook: Affiliato Frimm Aprilia Ci trovi ad Aprilia (LT) - Via degli Aranci n. 29/31 - Tel. 06.92.01.40.24 - 06.92.01.23.38
