L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 229.000 € (cod.658ebe5a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2544 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.968 €/m² e 2.221 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,84%).

•  Wikipedia: Aprilia
•  Mercato Immobiliare a Aprilia
•  Quotazioni OMI