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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia a 590.000 € (cod.658ae2d2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aprilia, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cagliari nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2360 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.684 €/m² e 2.080 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
2360 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aprilia (LT)
Zona OMI:
C2 (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI-PARTE INIZIALE VIALE EUROPA-PARTE INIZIALE VIA CARROCETO, LA MALFA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Le Case di Lucio

DESCRIZIONE

con giardino con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto

Nel cuore residenziale di Aprilia proponiamo in vendita una residenza esclusiva e di assoluto pregio, carapace di coniugare armoniosamente eleganza architettonica, funzionalità degli spazzi e confort abitativo. La proprietà, completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 250 mq, ed e impreziosita da un rigoglioso giardino perimetrale e signorile. L'ingesso e' valorizzato da una raffinata veranda coperta, elemento distintivo che introduce ad ambienti di grande respiro e luminosità. Il piano terra accoglie con una zona giorno ampia ed elegante, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale di grande rappresentanza. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si integra perfettamente nella distribuzione degli ambienti, mentre la presenza di due servizi garantisce praticità e confort. La zona notte, ben disimpegnata ospita tre camere da letto, pensate per tranquillità e riservatezza. Le ampie vetrate donano una straordinaria luminosità naturale, creando una continuità fluida tra gli ambienti interni e la corte esternamente la zona notte gode di affacci riservati su balconi. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore mansarda, completamente fruibile, dove gli spazzi si presentano con naturale versatilità e molteplici soluzioni abitative : ambienti ideali come studio, area relax o ulteriori camere, serviti da un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che tramite percorso mattonato esterno, perfetto per accogliere una comoda zona servizi con lavanderia, oltre a cantine e ambienti accessori da modellare secondo le proprie esigenze, anch'esso dotatosi bagno. A conferire ulteriore fascino alla proprietà, la presenza di suggestivi camini, elementi di grande impatto scenografico che esaltano il carattere accogliente e ricercato della residenza

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