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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 145.000 € (cod.658a905d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Siracusa nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GEO IMMOBILIARE DI ROBERTA ROSSINI & C. S.A.S.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.575 €/m² e
2.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEO IMMOBILIARE DI ROBERTA ROSSINI & C. S.A.S.
VIA DEI LAURI 194-196, Aprilia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Bilocale con Terrazzo Aprilia Via Marsica - In una graziosa palazzina, costruzione del 2011, composta da soli due piani, Geo Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano, della superficie catastale di 59 mq. già libero e pronto per essere abitato. L’immobile si apre su un ampio e accogliente salone con angolo cottura, perfettamente organizzato, con accesso diretto alla splendida terrazza abitabile di circa 14 mq., uno spazio esterno vivibile ed attrezzata con attacco per lavatrice, presa TV e impianto di irrigazione automatico per le piante. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto e da un bagno finestrato dotato di doccia. L’appartamento è stato recentemente migliorato con l’installazione di nuovi condizionatori caldo/freddo, ed è inoltre dotato di videocitofono, zanzariere, persiane elettriche, infissi in doppio legno vetro per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. La produzione di acqua calda sanitaria è supportata da caldaia termica centralizzata. con Ep gl nren 30,55 kWh/m2 anno Completa la proprietà un Posto Auto scoperto all’interno dell’area condominiale, accessibile tramite sbarra automatica. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento. Possibilità di acquisto a parte di Box Auto della superficie catastale di mq.23 Geo Immobiliare è a tua disposizione per fornirti ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non esitare a contattarci al nr.06 92014101 Orario Agenzia: Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 – 13:00 e dalle ore 15:00 – 19:00 Sabato ore 09:00 – 13:00 Pomeriggio Chiuso Domenica Chiuso Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
