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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Cogna a 109.000 € (cod.65862e42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Cogna, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.640 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Cogna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cogna) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Cogna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - EMME ESSE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Villa singola da ultimare sita ad Aprilia in zona La Cogna, opportunit unica per personalizzare e completare la costruzione secondo i propri gusti e esigenze. Con una superficie lorda di 85 mq, la propriet vanta un ampio giardino di 900 mq che offre spazio per creare un'oasi verde privata. La villa progettata con un'attenzione particolare ai dettagli e presenta una chiusura a tetto di alta qualit e un cappotto termico per garantire comfort e efficienza energetica. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni finestrati. Il portico offre uno spazio ideale per godersi momenti all'aperto in qualsiasi momento dell'anno, mentre la posizione tranquilla e riservata la rende perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. Questa propriet rappresenta un'opportunit unica per creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente sereno e ben curato. Contattaci per scoprire tutte le potenzialit di questa villa singola. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattateci al numero 069200689 - 3926443990 Devi prima VENDERE il tuo immobile? CONTATTACI per una VALUTAZIONE GRATUITA! Orario Agenzia: Luned ore 16.00 - 20:00 dal Marted al Venerd ore 09:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Domenica CHIUSO - SC9202591
