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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 79.000 € (cod.65815e74)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Aranci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossignano pressi Via degli Aranci) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Genio Civile che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA agency - APRILIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura
ZONA VALLELATA - Appartamento di 60 mq circa sito al 1° piano di un mini condominio. L'immobile è composto da ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà 2 balconi. L'immobile è in buono stato. Mobilio completo incluso nel prezzo. POSSIBILITA' DI ACQUISTO AFFITTO CON RISCATTO: CAPARRA INIZIALE € 5.000, 00 - RATA MENSILE € 500,00 - DURATA 18 MESI - DETRAZIONE AL 100 % DELLE SOMME VERSATE
