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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 139.000 € (cod.657c3bec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Brembo nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossignano pressi Via Brembo) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
Invece i prezzi per la zona di Fossignano (-6,28%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Divisa in due unità abitative con ingresso separato. Unico livello di 70 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno. Bilivello di 57 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, scale interne che portano al primo piano con disimpegno, camera e bagno. Veranda di 10 mq, magazzino di 5 mq, giardino di 600 mq e corte mattonata di 130 mq. L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di persiane ed inferriate. Mobilio incluso nel prezzo. Visionabile tutti i gironi previo appuntamento
