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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 125.000 € (cod.65798eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con garage
Nel cuore di Aprilia, in Via delle Margherite, uno dei due corsi principali della città, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al piano terra rialzato, in posizione comoda e ben servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. L’immobile ci accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio ben organizzato e funzionale, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole. La camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata, garantisce tranquillità e comfort. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, risulta arioso e ben illuminato. Completa la disposizione interna un comodo ripostiglio con zona lavanderia, elemento sempre più ricercato per una migliore organizzazione degli spazi. Fiore all’occhiello della proprietà è la corte esclusiva mattonata di circa 30 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno: uno spazio esterno riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in totale privacy. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di grate di sicurezza su tutti gli infissi, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in gres e controsoffittatura, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e sicurezza. A completare la proprietà, un ampio garage di circa 20 mq con altezza interna di ben 4 metri, soluzione ideale per realizzare un soppalco e ottimizzare ulteriormente gli spazi. Una soluzione perfetta per giovani coppie, single o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento in zona centrale
