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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 225.000 € (cod.6578347e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossignano) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Midas immobiliare srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
APRILIA-FOSSIGNANO : VIA PLATANI a pochi minuti dalla S.S. Pontina per te che ami vivere nella tranquillità e fuori dal caos quotidiano la nostra agenzia MIDAS affiliata REPLAT propone in vendita una deliziosa e luminosissima villa unifamiliare di circa 130 mq catastali interni, unico livello, immersa nel verde, in posizione panoramica e dominante, completamente ristrutturata pronta per essere abitata. Internamente ci accoglie con ingresso, salone con camino, cucina abitabile, ulteriore sala pranzo con barbecue in muratura, tre ampie camere da letto con soffitti alti, doppi servizi (di cui uno in camera) e doppio ripostiglio. Esternamente la grande terrazza abitabile panoramica si affaccia sul giardino di proprietà di circa 1.100 mq che circonda tutto lo stabile. LIBERA SUBITO. Per ulteriori informazioni potete contattarci MIDAS immobiliare, da Lunedì al Venerdì dalle 09.30 alle 18.00 e il sabato dalle 10.00 alle 13.00, ai seguenti numeri: 06. 52721265 - 366.3396191 (anche tramite WhatsApp). SCARICA LA NOSTRA APP : http://m.replat.com/43949
