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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Aprilia a 239.000 € (cod.657295ba)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Aprilia, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione
Proponiamo in vendita un ufficio di 110 mq situato al primo piano di una palazzina moderna del 2010, in ottimo stato e posizionato in una zona comoda e ben servita. L’immobile si apre su un ampio ingresso, ideale come reception o sala d’attesa, e si compone di: 2 grandi uffici, luminosi e facilmente adattabili a diverse attività professionali Bagno con antibagno Balcone Posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area condominiale Caratteristiche e dotazioni Condizionatore in ogni ambiente Infissi in doppio vetro Ottimo stato interno, pronto all’uso Spazi ben distribuiti e funzionali Palazzina recente e ben tenuta Punti di forza Ottimo investimento, ideale anche per ottenere una rendita da locazione Facilità di accesso per clienti e fornitori, grazie alla posizione strategica e alla presenza di parcheggi
