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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campoverde a 650.000 € (cod.656c9892)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Campoverde, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.511 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Campoverde (da 815 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville in zona Campoverde (da 825 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Campoverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campoverde) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Fossignano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Campoverde (-11,04%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campoverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione
In contesto residenziale esclusivo, circondata da altre ville di pari livello ma al tempo stesso caratterizzato da assoluta privacy, proponiamo villa unifamiliare signorile disposta su due livelli. La proprietà è immersa in un parco privato di oltre un ettaro e accoglie una splendida piscina in mosaico di grandi dimensioni. Completano la proprietà due tettoie adibite a garage, ciascuna con capacità per due auto. Gli interni della proprietà sono stati completamente ristrutturati nel 2023 (impianto domotico e impianto di sicurezza integrata), distinguendosi per ampiezza degli spazi, qualità delle finiture e distribuzione degli ambienti. Distribuzione interna Piano Terra Il piano principale accoglie un ampio e luminosissimo salone e ambiente cucina, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte del piano terra è composta da: Due camere matrimoniali, entrambe complete di bagno privato en suite e cabina armadio, concepite come vere e proprie suite padronali Un bagno ospiti a servizio della zona giorno Un livello che garantisce massimo comfort e riservatezza, perfetto anche per chi desidera vivere prevalentemente su un unico piano. Piano Seminterrato (completamente vivibile e fuori terra per 2 lati) Il piano seminterrato ospita un prestigioso salone di circa 90 mq con cucina open space, forno e area barbecue, suddiviso in due ambienti, ideale come zona conviviale, area eventi o living secondario. Dal soggiorno l'accesso ad un bagno ospiti e Lavanderia. Su questo livello troviamo inoltre: Due camere da letto complete di bagno privato en suite e cabina armadio, oltre che un altro bagno Ripostiglio e locali accessori Spazi esterni Il parco privato di oltre un ettaro incornicia la villa e accoglie una splendida piscina in mosaico di grandi dimensioni (7 x 14 m, max profonda max 3 m), perfettamente integrata nel verde. Completano la proprietà due tettoie adibite a garage, ciascuna con capacità per due auto. Una residenza esclusiva, inserita in un quartiere di alto profilo, ideale per chi ricerca[…]
