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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 174.000 € (cod.65655c36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Lauri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.891 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare
Aprilia (LT), Via dei Lauri 52 In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per destinazione direzionale e uso ufficio, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, con affaccio diretto su Via dei Lauri, strada principale di Aprilia. L’immobile, con una superficie di circa 151 mq, offre spazi generosi e una distribuzione interna funzionale, facilmente riconfigurabile per esigenze operative e professionali. Attualmente è composto da tre ampie stanze, cucina, ripostiglio, due servizi e un lungo corridoio, configurazione che si presta perfettamente alla realizzazione di uffici, sale operative, sale riunioni, reception e archivi. La necessità di ristrutturazione rappresenta un valore aggiunto per istituti bancari, assicurativi e società, che potranno personalizzare gli ambienti secondo i propri standard di immagine, layout e funzionalità, ottimizzando l’organizzazione degli spazi e l’efficienza operativa. Grazie alla metratura, alla visibilità dell’affaccio su strada e alla posizione urbana consolidata, l’immobile costituisce una soluzione ideale per sedi di filiali, agenzie assicurative, studi professionali o uffici direzionali. Soluzione con elevato potenziale di valorizzazione, adatta a investitori e operatori istituzionali alla ricerca di un immobile versatile in contesto urbano. Alcune fotografie sono state oggetto di elaborazione grafica (virtual decluttering) per rappresentare gli ambienti liberi da arredi e facilitare la percezione delle potenzialità dell’immobile. Contattaci al numero o vieni a trovarci presso i nostri uffici in Corso Giovanni XXIII, 36 ad Aprilia. Il nostro orario d'ufficio è dal Lun. al Ven. dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:30. ll sabato riceviamo solo su appuntamento dalle 9:00 alle 13:00. SE PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO, CONTATTACI PER AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA. SEGUICI SIAMO ANCHE SU INSTAGRAM E FACEBOOK. Funari Houses è un servizio multitasking di consulenza immob[…]
