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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 143.000 € (cod.6564cf4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Pernici nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.310 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossignano pressi Via delle Pernici) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Genio Civile che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vama Case
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Via delle Pernici, in un contesto residenziale, proponiamo la vendita un comodo appartamento posto al primo piano e composto da: sala con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un balcone. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 80mq ed è servito dall'acqua del pozzo. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: WhatsApp: telefono fisso: 06
