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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Pantanelle a 209.000 € (cod.655c0126)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Pantanelle, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via degli Aranci nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Pantanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pantanelle pressi Via degli Aranci) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Pantanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA agency - APRILIA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
ZONA PANTANELLE – Villa singola di 180 mq circa, disposta su due livelli indipendenti, ideale anche per due nuclei familiari. Piano terra di 90 mq circa composto da ingresso, sala con camino, cucina, 2 camere da letto, bagno finestrato e veranda . Piano primo di 90 mq circa composto da ingresso, sala con camino, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato e veranda. Completa la proprietà giardino esclusivo di 2000 mq circa con alberi di olivo e alberi da frutto. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, grate, condizionatori e stufa a pellet. Amiamo aiutare le persone a realizzare progetti immobiliari" - Mission - #BeFrimm Visita il nostro sito www.frimmaprilia.it Facebook: Affiliato Frimm Aprilia Ci trovi ad Aprilia (LT) - Via degli Aranci n. 29/31 - Tel. 06.92.01.40.24 - 06.92.01.23.38
