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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne a 99.000 € (cod.655714bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campo di Carne, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genio Civile nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.446 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.620 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cogna, mentre nella zona di Campo di Carne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Carne pressi Via Genio Civile) è pari a
1.330 €/m², di poco superiore al valore della zona Cogna che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
Sito al piano terra con ingresso indipendente composto da: soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. Veranda di 25 mq. L'immobile è stato ristrutturato nel 2024. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
