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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Cogna a 129.000 € (cod.6551182c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Cogna, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Vite nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Cogna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cogna pressi Via della Vite) è pari a
1.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Fossignano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Cogna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura con caminetto
Piano primo di 81 mq composto da: ingresso, sala, camino, cucina, disimpegno, 3 camere, bagno, scale interne che portano al piano superiore di 45 mq mansardato composto da: soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Balcone di 9 mq, due terrazzi di 22 e 24 mq e giardino di 300 mq. Mobilio completo incluso nel prezzo Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
