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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 329.000 € (cod.6550710d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiberio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/Start Immobili) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2860 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/Start Immobili
Via castelli romani, Via castelli romani, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nuova costruzione: design, comfort e qualità senza compromessiUn abitazione pensata per chi sceglie con attenzione, dove architettura contemporanea e comfort evoluto si incontrano. Una nuova costruzione che non segue le mode, ma le anticipa, offrendo spazi, luce e qualità pensati per durare nel tempo. Una casa riservata a poche famiglie, che riconoscono il valore di vivere meglio, ogni giorno. La nostra agenzia propone in vendita un appartamento di nuova costruzione pensato per famiglie che desiderano distinguersi attraverso scelte di qualità, senza rinunciare a un ambiente accogliente e funzionale. L edificio si caratterizza per un architettura moderna ed elegante, dalle linee morbide e armoniose, progettata per offrire estetica raffinata ed elevata efficienza energetica. Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e pompa di calore garantiscono benessere abitativo in ogni stagione, con una concreta attenzione alla sostenibilità. La sicurezza e la tranquillità sono assicurate da portone blindato e videocitofono, elementi fondamentali per la vita quotidiana di una famiglia. L appartamento, situato al secondo piano, di complessivi 115mq commerciali, si sviluppa su 93 mq calpestabili con spazi ampi e ben distribuiti: due camere da letto, due bagni, angolo cottura abitabile, comodo ripostiglio e un soggiorno luminoso pensato per i momenti di condivisione. Elemento distintivo dell abitazione è il balcone di 77 mq, uno spazio esterno raro e di grande valore, ideale per vivere il tempo all aperto in totale privacy. Completano la proprietà le predisposizioni per climatizzazione e impianto antifurto. ð ¹ l'immobile è dotato di un comodo box auto. Una proposta residenziale di nuova generazione, pensata per chi cerca qualità, eleganza e una casa capace di rappresentare il proprio stile di vita
